THIẾT KẾ CHUNG CƯ CAO TẦNG

THIẾT KẾ TÒA CHUNG CƯ CAO TẦNG

Xu hướng của thị trường bất động sản hiện nay cho thấy người dân thích mua nhà chung cư hơn xây nhà đất bởi chung cư nhiều ưu điểm vượt trội.

Chính vì vậy, hiện nay có rất nhiều tòa chung cư mọc lên, từ chung cư bình dân cho đến các tòa chung cư cao cấp. 

Để khách hàng bị thu hút bởi dự án chung cư, ấn tượng đầu tiên sẽ là thiết kế của tòa chung cư. Vậy nên, khi thiết kế chung cư, các kỹ sư, kiến trúc sư phải có thẩm mỹ và trình độ cao để dự án chung cư tạo được ấn tượng từ cái nhìn đầu tiên.

 

VỀ CÁC THỦ TỤC PHÁP LÝ

✔️ Xin chấp thuận chủ trương đầu tư

✔️ Thực hiện công tác đền bù, giải tỏa, tái định cư

✔️ Xin phê duyệt đồ án quy hoạch 1/500

✔️ Nộp hồ sơ xin được thẩm định, phê duyệt dự án, thiết kế và dự toán xây dựng công trình

✔️ Phê duyệt đấu nối (Giao thông, PCCC, DTM)

✔️ Phê duyệt dự án đầu tư nhà ở

✔️ Ký quỹ

✔️ Thu hồi, giao đất

✔️ Thẩm duyệt TKTC

✔️ Đóng tiền sử dụng đất

✔️ Làm sổ đỏ đứng tên công ty

✔️ Xin giấy phép xây dựng

 

VỀ CÁC BẢN VẼ THIẾT KẾ

✔️ Thiết kế cơ sở

✔️ Thiết kế kỹ thuật

✔️ Thiết kế bản vẽ thi công

✔️ Thiết kế đấu nối (Giao thông, PCCC, DTM)

✔️ Thiết kế đồ án quy hoạch 1/500

 

 

QUY ĐỊNH CHUNG VỀ THIẾT KẾ NHÀ CAO TẦNG

1. Thiết kế nhà ở cao tầng phải đảm bảo an toàn, bền vững, thích dụng, mỹ quan, phù hợp với điều kiện khí hậu, tự nhiên và nhu cầu sử dụng của cộng đồng.

2. Thiết kế nhà ở cao tầng cần đa dạng về quy mô căn hộ để đáp ứng nhu cầu ở và phù hợp với xu thế phát triển của xã hội, thuận tiện cho việc sử dụng và quản lý công trình.

3. Thiết kế căn hộ trong nhà ở cao tầng phải đảm bảo các điều kiện về an ninh, chống ồn, tầm nhìn cảnh quan và vệ sinh môi trường đồng thời đảm bảo tính độc lập, khép kín, tiện nghi và an toàn sử dụng.

4. Nhà ở cao tầng cần đảm bảo thuận lợi cho người sử dụng tiếp cận với các trang thiết bị và hệ thống cung cấp dịch vụ như điều hoà không khí, cấp ga, cáp truyền hình, điện thoại, viễn thông, thu gom rác,…

5. Thiết kế nhà ở cao tầng phải tính đến tác động của động đất và gió bão như quy định trong các tiêu chuẩn hiện hành.

- Có giải pháp thiết kế phù hợp với điều kiện cụ thể của công trình. Nên sử dụng hệ kết cấu bê tông cốt thép toàn khối. Hệ kết cấu chịu lực của nhà ở cao tầng phải rõ ràng, mạch lạc.

- Nên lựa chọn giải pháp tổ chức mặt bằng và hình khối nhằm đảm bảo tăng độ cứng công trình.

6. Thiết kế kết cấu công trình nhà ở cao tầng phải bảo đảm bền vững, ổn định có biến dạng nằm trong giới hạn cho phép.

7. Việc bố trí khe lún, khe co giãn phải tuân theo các quy định của tiêu chuẩn hiện hành.

8. Kết cấu tường bao che bên ngoài nhà phải đảm bảo an toàn, chống thấm, cách nhiệt và chống ồn.

 

 

Tiêu chuẩn thiết kế chung cư

Khi thiết kế chung cư, phải đảm bảo thiết kế đúng tiêu chuẩn của những yếu tố sau:

1. Tiêu chuẩn thiết kế nhà chung cư về quy hoạch – kiến trúc

2. Tiêu chuẩn thiết kế nhà chung cư về kết cấu

3. Tiêu chuẩn thiết kế nhà chung cư về thang máy

4. Tiêu chuẩn thiết kế chung cư về hệ thống cấp nước và thoát nước

5. Tiêu chuẩn thiết kế chung cư về hệ thống thông gió và điều hòa không khí

6. Tiêu chuẩn thiết kế chung cư về hệ thống thu gom rác

7. Tiêu chuẩn thiết kế chung cư về hệ thống điện, chống sét và hệ thống truyền thông

8. Tiêu chuẩn thiết kế nhà chung cư về an toàn cháy

Tại sao lại chọn BIC để thi công để thi công dự án nhà cao tầng?

1. Đội ngũ nhân sự - kỹ sư - kiến trúc sư - nhân công có nhiều kinh nghiệm thi công các dự án nhà cao tầng.

2. BIC luôn có sự nhiệt huyết và luôn đặt cái tâm - uy tín làm hàng đầu.

3. Quy trình xây dựng được quản lý chặt chẽ, an toàn.

4. Với sự kiểm soát chặt chẽ trong xây dựng nên luôn đảm bảo tiến độ thi công. 

5. Giá cả phù hợp với từng dự án triển khai.

6. Hỗ trợ tư vấn miễn phí và nhiệt tình - tận tâm.

Quý khách liên hệ BIC theo hotline: 0901.815.069 để được tư vấn miễn phí!

BIC là công ty chuyên thiết kế và thi công xây dựng nhà xưởng, nhà thép tiền chế, nhà kho công nghiệp chất lượng cao ngoài ra BIC còn thiết kế thi công tòa nhà văn phòng, xây dựng chung cư, tham gia khảo sát, kiểm định,....

BIC đã tham gia nhiều công trình xây dựng khắp nước. Chúng tôi đã có nhiều kinh nghiệm xây dựng những công trình có quy mô lớn của các nhà đầu tư nổi tiếng đến từ các quốc gia trên khắp thế giới như: Japan, Korean, Đài Loan, America (USA), Singapore,....

Uy tín của BIC ngày càng được củng cố khi chúng tôi được biết đến nhiều hơn qua những lời khen ngợi về thái độ làm việc chuyên nghiệp, nghiêm túc, tinh thần cầu thị và trung thực trong kinh doanh. BIC giờ đây đã là một thương hiệu được tin cậy đối với những chủ đầu tư có tên tuổi lớn tại thị trường Việt Nam.

 

 

Lợi ích của quý khách:

Chúng tôi đã và đang triển khai các dự án nhà xưởng quy mô lớn từ 70.000 mét vuông đến hơn 200.000 mét vuông của các doanh nghiệp nước ngoài đầu tư tại Việt Nam như: Korean, Japan, Đài Loan,... Chúng tôi ngày càng nỗ lực hơn để trở thành một trong những thương hiệu hàng đầu về uy tín, năng lực thực hiện dự án tại Việt Nam, vươn xa tới thị trường các nước trong khu vực Đông Nam Á và Thế Giới.

BIC cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ xây dựng nhà xưởng, tòa nhà văn phòng, tòa cao ốc và chung cư cao tầng tốt nhất. Bằng sự nhiệt huyết và nỗ lực không ngừng của toàn bộ cán bộ công nhân viên. Đặc biệt, chúng tôi đã chinh phục được nhiều dự án lớn và lấy được lòng tin cũng như sự hài lòng của các "Ông Lớn" trên thế giới sang Việt Nam đầu tư công trình.

BIC rất hân hạnh được phục vụ quý khách với tinh thần: "HỢP TÁC CÙNG PHÁT TRIỂN"

CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ XÂY DỰNG BIC