CÔNG VIỆC CỦA TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG

 CÔNG VIỆC CỦA TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG 

Việc thi công xây dựng công trình không chỉ phụ thuộc điều kiện tự nhiên mà còn tuỳ thuộc vào trình độ và sức lao động của con người, vào đặc điểm các loại vật liệu, các loại thiết bị xây dựng. Điều này đòi hỏi người giám sát thi công không chỉ nắm vững kĩ thuật xây dựng mà còn cần có kinh nghiệm về giám sát thi công, có nghiệp vụ và sức khoẻ mới có thể theo kịp mọi diễn biến trong quá trình thi công.

Vai trò của công tác giám sát thi công công trình là đảm bảo cho công trình được thi công đúng thiết kế xây dựng được phê duyệt; biện pháp thi công được phê duyệt; tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật; quy định về quản lý, sử dụng vật liệu xây dựng; chỉ dẫn kỹ thuật và hợp đồng xây dựng. Ban quản lý dự án cần kiểm tra các bộ phận giám sát về thái độ trung thực, khách quan và không vụ lợi.

Để thực hiện các công việc trên, ban quản lý dự án cần tiến hành các công việc để quản lý, giám sát thi công đảm bảo chất lượng xây dựng công trình, bao gồm:

♦ Thông báo sơ đồ tổ chức, nhiệm vụ, quyền hạn của các cá nhân trong ban quản lý dự án và nhà thầu tư vấn giám sát tới các nhà thầu thi công;

♦ Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng;

♦ Kiểm tra, phê duyệt biện pháp kiểm soát chất lượng vật liệu, thiết bị được sử dụng cho công trình; kiểm tra, phê duyệt thiết kế biện pháp thi công, bản vẽ thi công chi tiết/Shop drawings.

♦ Kiểm tra nhà thầu về bố trí nhân lực, thiết bị thi công, phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng, hệ thống quản lý chất lượng của các nhà thầu thi công, đối chiếu, so sánh với hồ sơ dự thầu, hợp đồng xây dựng và biện pháp thi công được phê duyệt;

♦ Kiểm tra xem nhà thầu có thi công theo đúng biện pháp thi công đã được phê duyệt hay không;

♦ Kiểm tra, giám sát và chấp thuận vật liệu, thiết bị lắp đặt vào công trình; kiểm tra, giám sát nhà thầu thi công xây dựng theo đúng bản vẽ thiết kế thi công được phê duyệt, biện pháp thi công được phê duyệt và hợp đồng xây dựng đã ký.

♦ Kiểm tra, đôn đốc tiến độ thi công công trình với các nhà thầu thi công và các đơn vị tư vấn giám sát;

♦ Giám sát việc đảm bảo an toàn lao động và bảo vệ môi trường đối với công trình xây dựng và giám sát biện pháp đảm bảo an toàn đối với công trình lân cận theo quy định hợp đồng và pháp luật;

♦ Kiểm tra, phát hiện các sai sót, bất hợp lý trong bản vẽ thiết kế thi công, báo cáo và phối hợp với các phòng ban chuyên môn của Công ty để chỉnh sửa;

♦ Đôn đốc, theo dõi việc xử lý, khắc phục các sai sót, khiếm khuyết về chất lượng trong quá trình thi công xây dựng;

♦ Nghiệm thu công việc xây dựng;

♦ Kiểm tra và xác nhận khối lượng thi công xây dựng hoàn thành;

♦ Kiểm tra và xác nhận bản vẽ hoàn công, nhật ký thi công xây dựng công trình;

♦ Theo dõi, giám sát và yêu cầu nhà thầu tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết. Phỏng vấn, phê duyệt nhân sự bổ sung của các đơn vị tư vấn giám sát;

♦ Kiểm tra xem nhân lực, hệ thống quản lý chất lượng của đơn vị tư vấn giám sát có đúng và đầy đủ so với hợp đồng hay không;

♦ Kiểm tra và phê duyệt sơ đồ tổ chức thực hiện và đề cương tư vấn giám sát của các đơn vị tư vấn giám sát trước khi cho đơn vị tư vấn giám sát thực thi nhiệm vụ;

♦ Tiếp đón và làm việc với sở ban ngành liên quan đến dự án như Sở xây dựng, Sở giao thông công chính, Sở tài nguyên môi trường, cảnh sát phòng cháy chữa cháy, thanh tra xây dựng, công an phường…;

♦ Tổ chức, điều phối, gắn kết các nhà thầu thi công và các đơn vị tư vấn giám sát. Tổ chức, chủ trì các buổi họp giao ban tại công trường.​

* Nghiệm thu công việc xây dựng:

Ban quản lý dự án thường áp dụng quy trình nghiệm thu công việc xây dựng như sau:

♦ Nhà thầu sau khi nghiệm thu nội bộ công việc xây dựng được đánh giá là đạt thì sẽ gửi phiếu yêu cầu nghiệm thu tới ban quản lý dự án và tư vấn giám sát;

♦ Nhà thầu chuẩn bị dụng cụ, thiết bị và hồ sơ phục vụ công tác nghiệm thu, ban quản lý dự án và tư vấn giám sát lập kế hoạch nghiệm thu;

♦ Ban quản lý dự án, tư vấn giám sát và nhà thầu tiến hành nghiệm thu công việc xây dựng. Nếu đạt thì ký biên bản nghiệm thu và cho phép nhà thầu thực hiện công việc tiếp theo. Nếu không đạt 03 bên sẽ lập biên bản nghiệm thu để ghi nhận lại các tồn tại cần khắc phục sửa chữa; khi nhà thầu khắc phục sửa chữa xong các tồn tại thì sẽ lại tiến hành lại theo quy trình.

​Công tác giám sát thi công xây dựng công trình đóng vai trò rất quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng công trình xây dựng. Trong suốt quá trình thi công, công trình xây dựng phải được giám sát về chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và bảo vệ môi trường.

► Xem thêm những lưu ý cho việc xây dựng nhà xưởng hợp lý tại ĐÂY

BIC là công ty chuyên thiết kế và thi công xây dựng nhà xưởng, nhà thép tiền chế, nhà kho công nghiệp chất lượng cao ngoài ra BIC còn thiết kế thi công tòa nhà văn phòng, tham gia khảo sát, kiểm định,....

BIC đã tham gia nhiều công trình xây dựng khắp nước. Chúng tôi đã có nhiều kinh nghiệm xây dựng những công trình có quy mô lớn của các nhà đầu tư nổi tiếng đến từ các quốc gia trên khắp thế giới như: Japan, Korean, Đài Loan, America (USA), Singapore,....

Uy tín của BIC ngày càng được củng cố khi chúng tôi được biết đến nhiều hơn qua những lời khen ngợi về thái độ làm việc chuyên nghiệp, nghiêm túc, tinh thần cầu thị và trung thực trong kinh doanh.

BIC giờ đây đã là một thương hiệu được tin cậy đối với những chủ đầu tư có tên tuổi lớn tại thị trường Việt Nam.

Lợi ích của quý khách:

Chúng tôi đã và đang triển khai các dự án nhà xưởng quy mô lớn từ 70.000 mét vuông đến hơn 200.000 mét vuông của các doanh nghiệp nước ngoài đầu tư tại Việt Nam như: Korean, Japan, Đài Loan,... Chúng tôi ngày càng nỗ lực hơn để trở thành một trong những thương hiệu hàng đầu về uy tín, năng lực thực hiện dự án tại Việt Nam, vươn xa tới thị trường các nước trong khu vực Đông Nam Á và Thế Giới.

BIC cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ xây dựng nhà xưởng tốt nhất. Bằng sự nhiệt huyết và nỗ lực không ngừng của toàn bộ cán bộ công nhân viên. Đặc biệt, chúng tôi đã chinh phục được nhiều dự án lớn và lấy được lòng tin cũng như sự hài lòng của các "Ông Lớn" trên thế giới sang Việt Nam đầu tư công trình.

BIC rất hân hạnh được phục vụ quý khách với tinh thần: "HỢP TÁC CÙNG PHÁT TRIỂN"

Xem thêm một số dự án hiện tại của BIC tại đây.

BIC đang triển khai xây dựng nhà xưởng công nghiệp

BIC đang triển khai xây dựng nhà xưởng công nghiệp

CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ XÂY DỰNG BIC