bic@bicons.vn 0901815069 VI EN CN KR

KHU CÔNG NGHIỆP BÌNH ĐƯỜNG - BÌNH DƯƠNG

10-11-2023 - Tin tức | 395

Khu công nghiệp Bình Đường tọa lạc tại phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Sau 27 năm hình thành và phát triển, đến nay KCN Bình Đường đã khẳng định vị thế của một khu công nghiệp trọng điểm tại tỉnh Bình Dương.

Tổng quan về khu công nghiệp Bình Đường – Bình Dương

Khu công nghiệp Bình Đường tọa lạc tại phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Sau 27 năm hình thành và phát triển, đến nay KCN Bình Đường đã khẳng định vị thế của một khu công nghiệp trọng điểm tại tỉnh Bình Dương.

Tên KCN: Khu công nghiệp Bình Đường

Mã số: BINHDUONG-IP-BD

Địa chỉ: Phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty Thương mại Xuất nhập khẩu Thanh Lễ

Tổng diện tích: 16,5ha

Tổng vốn đầu tư KCN: 16,562 tỷ đồng 

Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 14,08 ha

Diện tích cho thuê nhỏ nhất: từ 10000 (m2)

Diện tích đất đã cho thuê lại: 13,71 ha

Tỷ lệ lấp đầy: 97,38%

Thời gian vận hành: Tháng 8/1994

Hạ tầng kỹ thuật: Hoàn chỉnh

Nhà máy xử lý nước thải tập trung: Công suất 1.200 m3/ngày đêm

Giá cho thuê đất (tham khảo): 37,62 USD/m2

Khu công nghiệp Bình Đường được thành lập theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ số 196/TTg ngày 26/4/1993 về việc giao đất cho Công ty Thương mại Xuất nhập khẩu Thanh Lễ xây dựng khu công nghiệp và dịch vụ; Công văn số 204/BQL của Trưởng Ban Quản lý các KCN Việt Nam cấp ngày 03/09/1997; Giấy chứng nhận đầu tư; Quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương số 498/QĐ-CT cấp ngày 17/2/2003 về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp và dịch vụ Bình Đường, tỉnh Bình Dương.

Theo đó, quyết định thành lập Khu công nghiệp Bình Đường tại tỉnh Bình Dương trên tổng diện tích 16,5ha ha gồm:

Đất xây dựng nhà máy công nghiệp: 14,081 đạt tỷ lệ 85,34%

Đất cây xanh tập trung: 0,718 đạt tỷ lệ 4,35%

Đất giao thông: 1,701 đạt tỷ lệ 10,31%

Vị trí khu công nghiệp Bình Đường – Bình Dương

Vị trí khu công nghiệp Bình Đường thuộc địa phận phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Nằm ở phía Đông Nam của tỉnh, khu công nghiệp Bình Đường có vị trí không xa TP. HCM và TP. Thủ Đức hướng về phía Đông Nam; hướng về thành phố Thuận An ở phía Tây; hướng về TP. Biên Hòa (Đồng Nai) và thị xã Tân Uyên ở phía Bắc.

Từ khu công nghiệp Bình Đường, có thể kết nối dễ dàng đến hệ thống cảng, trung tâm kinh tế văn hóa lớn trong khu vực như:

Đến Cảng Sài Gòn chỉ khoảng 16km

Đến trung tâm Tp.Thủ Dầu Một chỉ khoảng 22 km

Đến Cảng Cát Lái chỉ khoảng 23 km

Đến thành phố Biên Hòa (Đồng Nai): 15km

Đến trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 27 km

Đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 32km

Đến thành phố Vũng Tàu (Bà Rịa-Vũng Tàu) chỉ khoảng 100km

Đặc biệt, khu công nghiệp Bình Đường là một trong những khu công nghiệp trong địa bàn thành phố Dĩ An. Nơi đây hiện đang tập trung nhiều khu chế xuất, khu công nghiệp lớn như KCN Sóng Thần (Sóng Thần 1, 2, 3), KCN Tân Bình, Tân Đông Hiệp A, Tân Đông Hiệp B, hay Cụm công nghiệp may mặc Bình An…

Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Bình Đường – Bình Dương

Khu công nghiệp Bình Đường là một trong số các điểm công nghiệp ở Bình Dương. Bởi vậy, cơ sở hạ tầng KCN Bình Đường luôn được quan tâm đầu tư theo hướng đồng bộ và hiện đại.

Theo tìm hiểu từ kênh thông tin bất động sản MoveLand, Công ty Thương mại Xuất nhập khẩu Thanh Lễ đã dành số vốn không nhỏ để xây dựng hoàn chỉnh hệ thống cơ sở hạ tầng tại Khu công nghiệp Bình Đường. Theo đó, hệ thống đường giao thông, điện, nước, xử lý xả thải được công bố như sau:

Hệ thống đường giao thông KCN Bình Đường

Trục chính đầu tư hoàn chỉnh với 4 làn xe, đã trải bê tông nhựa đường rộng 20m, đạt tải trọng chuẩn theo quy định của khu công nghiệp. Trục giao thông nội bộ hoàn chỉnh với 2 làn xe, rộng 15m. Tổng thể thiết kế hài hòa, đảm bảo mỹ quan chung của khu công nghiệp. 

Đối với hệ thống điện KCN Bình Đường

Đảm bảo cung cấp mức điện áp 110/22kV trên công suất nguồn 2×63 MVA. Hiện điện được kết nối tới từng ranh giới các lô, đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng điện của các doanh nghiệp trên địa bàn Khu công nghiệp Bình Đường.

Đối với hệ thống cấp nước

Đảm bảo công suất 5.000 m3/ngày theo tiêu chuẩn của WHO, cung cấp tới ranh giới từng ngóc ngách khu công nghiệp. 

Đối với hệ thống xử lý nước thải KCN Bình Đường

Nhà máy xử lý nước thải với công suất 1.200m3/ngày, đảm bảo các tiêu chuẩn xử lý xả thải theo quy định của Bộ Tài nguyên & Môi trường.

Danh sách các công ty lớn và các ngành nghề tiêu biểu tại khu công nghiệp Bình Đường – Bình Dương

Danh sách các công ty tại khu công nghiệp Bình Đường Bình Dương

Văn Phòng Đại Diện Neumann Gruppe GMBH

Địa chỉ: Lô 3, KCN Bình Đường – An Bình – TP. Dĩ An – Bình Dương

Mã số thuế: 3701253438 cấp ngày 16/12/2008

Công Ty Cổ Phần Dae Kwang Apparel

Địa chỉ: Số 1, KCN Bình Đường – An Bình – TP. Dĩ An – Bình Dương

Điện thoại: (0650) 3792868

Mã số thuế: 3700687915 cấp ngày 09/02/2006

Công Ty TNHH Hong Kong Accessories Manufacturing

Địa chỉ: Đường số 2, KCN Bình Đường – An Bình – TP. Dĩ An – Bình Dương

Mã số thuế: 3700626172 cấp ngày 06/04/2005

Công Ty TNHH Saveri Home And Garden VN

Địa chỉ: Khu Công Nghiệp Bình Đường – An Bình – TP. Dĩ An – Bình Dương

Mã số thuế: 3700614723 cấp ngày 12/01/2005

Công ty TNHH Dong A Vina

Địa chỉ: Đường số 1, KCN Bình Đường – An Bình – TP. Dĩ An – Bình Dương

Mã số thuế: 3700431977 cấp ngày 13/08/2002

Danh sách các ngành nghề tiêu biểu tại khu công nghiệp Bình Đường Bình Dương

Theo cập nhật từ sàn bất động sản Moveland, các ngành nghề thu hút đầu tư tại khu công nghiệp Bình Đường tỉnh Bình Dương gồm: 

May mặc, giày da, sản xuất bao bì, dệt may không nhuộm; 

Gia công và lắp ráp linh kiện điện tử, các loại máy móc thiết bị; 

Cho thuê đất, xưởng làm kho chứa hàng hóa​.

Đơn giá mua bán đất và cho thuê nhà xưởng tại khu công nghiệp Bình Đường – Bình Dương

Chi phí thuê đất, xưởng trong khu công nghiệp Bình Đường mới nhất được Công ty Thương mại Xuất nhập khẩu Thanh Lễ công bố như sau:

Giá đất công nghiệp cho thuê khu công nghiệp Bình Đường: khoảng 37,62 USD/m2, đặt cọc 0.1%, diện tích tối thiểu 1ha. Thời hạn thuê đến năm 2047.

Giá nhà xưởng cho thuê khu công nghiệp Bình Đường (10.000 m2): 2 – 3 USD/m2/tháng

Phí quản lý khu công nghiệp Bình Đường: 0,4 USD/m2/năm

Giá nước sạch khu công nghiệp Bình Đường: 0.4 USD/m3

Giá điện khu công nghiệp Bình Đường: Từ 0.1 USD đối với giờ cao điểm, 0.05 USD với giờ bình thường và 0.03 USD đối với giờ thấp điểm

Phí nước thải khu công nghiệp Bình Đường: 0.28 USD/m3

Bên cạnh đó, theo Nghị định 218/2013/NĐ-CP nhà đầu tư khi thuê đất và nhà xưởng tại khu công nghiệp Bình Đường còn được miễn thuế 2 năm đầu, ưu đãi 50% thuế cho 4 năm sau.

Những giá trị kinh tế của khu công nghiệp Bình Đường tỉnh Bình Dương

So với các cụm công nghiệp của tỉnh Bình Dương, khu công nghiệp Bình Đường có diện tích nhỏ nhất với 16,5ha. Tuy nhiên, đây lại là khu công nghiệp xuất hiện lâu đời nhất, từ năm 1994. Tính đến nay, KCN Bình Đường đã có 27 năm xây dựng và phát triển, đóng góp không nhỏ vào nền kinh tế công nghiệp tại thành phố Dĩ An nói riêng và tỉnh Bình Dương nói chung. 

Trong nhiệm kỳ năm 2015-2020, khu công nghiệp Bình Đường đã đóng góp vào giá trị sản xuất công nghiệp và thương mại dịch vụ TP. Dĩ An. Đưa tổng giá trị sản xuất công nghiệp bình quân của thành phố tăng 10,48%, giá trị thương mại dịch vụ bình quân tăng 40,12%. 

Tính riêng trong năm 2020, cơ cấu kinh tế công nghiệp của Dĩ An đạt 44,87%; thương mại, dịch vụ 55,12%; nông nghiệp 0,01%. Tổng số dự án đầu tư trong và ngoài nước tại Dĩ An với 437 dự án; 10.000 doanh nghiệp hoạt động nằm ngoài khu, cụm công nghiệp; 01 Trung tâm thương mại, 12 chợ truyền thống, 03 siêu thị và 71 cửa hàng tiện ích. 

Với những đóng góp to lớn, khu công nghiệp Bình Đường đã và đang thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội. Đồng thời, trở thành một trong các khu sản xuất giải quyết việc làm ổn định cho hàng ngàn lao động trong và ngoài địa bàn thành phố Dĩ An.

Tổng kết 

Là một trong những khu công nghiệp lâu đời nhất tại Bình Dương, khu công nghiệp Bình Đường hiện đang sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Qua đó, đưa KCN Bình Đường trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn thu hút nhà đầu tư cả trong và ngoài nước.

Hạng mục Chi tiết
OVERVIEW: 
Nhà đầu tư hạ tầng Tổng Công ty Thương mại Xuất nhập khẩu Thanh Lễ - TNHH Một thành viên
Địa điểm Phường An Bình, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Diện tích Tổng diện tích 16.5 ha
Diện tích đất xưởng  
Diện tích còn trống 0
Tỷ lệ cây xanh  
Thời gian vận hành 50 years
Nhà đầu tư hiện tại  
Ngành nghề chính Giày da, may mặc, sản xuất bao bì, dệt không nhuộm; Gia công, lắp ráp linh kiện điện tử, chi tiết máy móc thiết bị, cho thuê đất, xưởng là kho chứa hàng​
Tỷ lệ lấp đầy 100
LOCATION & DISTANCE: 
Đường bộ Cách thành phố Hồ Chí Minh 15 km, cách Vũng Tàu 100 km
Hàng không Cách sân bay Tân Sơn Nhất 15 km
Xe lửa Giáp tuyến đường sắt Bắc Nam, gần ga Sóng Thần
Cảng biển Cách Tân Cảng 10 km, cảng Sài Gòn 10 km
INFRASTRUCTURE: 
Địa chất Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2
Giao thông nội khu Đường chính Number of lane: 4 lanes
Đường nhánh phụ Number of lane: 2 lanes
Nguồn điện Điện áp Power line: 110/22KV
Công suất nguồn  
Nước sạch Công suất 2000m3/day
Công suất cao nhất  
Hệ thống xử lý nước thải Công suất 1200m3/day
Internet và viễn thông ADSL, Fireber & Telephone line
LEASING PRICE: 
Đất Giá thuê đất 90 USD
Thời hạn thuê 2047
Loại/Hạng Level A
Phương thức thanh toán 12 months
Đặt cọc 0.1
Diện tích tối thiểu 1ha
Xưởng $3
Phí quản lý Phí quản lý 0.4 USD/m2
Phương thức thanh toán yearly
Giá điện Giờ cao điểm 0.1 USD
Bình thường 0.05 USD
Giờ thấp điểm 0.03 USD
Phương thức thanh toán Monthly
Nhà cung cấp EVN
Giá nước sạch Giá nước 0.4 USD/m3
Phương thức thanh toán Monthly
Nhà cung cấp nước Charged by Gov. suppliers
Phí nước thải Giá thành 0.28 USD/m3
Phương thức thanh toán Monthly
Chất lượng nước trước khi xử lý Level B
Chất lượng nước sau khi xử lý Level A (QCVN 40:2011/BTNMT)
Phí khác Yes

TIN LIÊN QUAN

Đăng ký bản tin