KHU CÔNG NGHIỆP GÒ DẦU - ĐỒNG NAI

02-10-2023 - Tin tức | 2017

Khu công nghiệp Gò Dầu thành lập theo quyết định số 662/TTg ngày 18 - 10 - 1995 của Thủ tướng Chính phủ có diện tích 330 ha (không kể Công ty công nghiệp Vedan Việt Nam nằm ngoài khu công nghiệp). Quản lý xây dựng và kinh doanh dịch vụ hạ tầng kỹ thuật KCN Gò Dầu do Công ty Sonadezi đảm nhiệm

Tổng quan về khu công nghiệp Gò Dầu – Đồng Nai

Một số doanh nghiệp tiêu biểu: Công ty TNHH AK Vina; Công ty CP công nghiệp gốm sứ Taicera; Công ty TNHH Quốc tế APL

Vị trí địa lý của khu công nghiệp Gò Dầu

KCN Gò Dầu được xây dựng trên địa bàn xã Phước Thái, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam (gồm Đồng Nai, thành phố Hồ Chí Minh, Bà Rịa - Vũng Tàu và Bình Dương). Là một trong số ít những khu công nghiệp có cảng nội khu thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu.

Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh: 67 km, thành phố Biên Hòa: 42 km

Cách sân bay Quốc tế Long Thành: 12 km

Cách ga Biên Hòa: 42 km, ga Sóng Thần: 54 km

Cách cảng Gò Dầu: 0.5 km, cảng Vũng Tàu: 40 km

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Gò Dầu

Cấp điện:

Nguồn điện được cung cấp ổn định bởi Công ty TNHH MTV Điện lực Đồng Nai, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp trong toàn bộ KCN.

Cấp nước:

Hệ thống cấp nước do Công ty Cổ phần Cấp nước Phú Mỹ cung cấp với lưu lượng nhận 10.000 m3/ngày đêm

Thông tin liên lạc:

Hệ thống viễn thông thuận tiện với tổng đài tự động 960 số mạch IDD với hệ thống VIBA 40 kênh liên lạc trực tiếp quốc tế, đường truyền Internet tốc độ cao ADSL

Hệ thống thoát nước:

Hệ thống thoát nước được lắp đặt dọc theo các tuyến đường giao thông nội bộ có thể đảm bảo thu gom toàn bộ nước mưa và nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp Gò Dầu.

Nước thải được xử lý tập trung tại nhà máy đặt tại khu công nghiệp

Giao thông:

Với hệ thống biển báo giao thông, gờ giảm tốc, đèn cảnh báo giao thông, vạch sơn đường, đèn chiếu sáng các tuyến đường đã hoàn chỉnh, mặt đường thảm bê tông nhựa với tải trọng (H30) đảm bảo lưu thông, vận chuyển hàng hoá nhanh chóng, thuận lợi.

Hệ thống cứu hoả

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy theo tiêu chuẩn

Ưu đãi đầu tư vào khu công nghiệp Gò Dầu

Miễn thuế 02 năm; giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)

Nguồn nhân lực, mức lương, chi phí trong khu công nghiệp Gò Dầu

Nguồn lao động dồi dào với mức lương trung bình đối với lao động phổ thông là 170 USD/người/tháng, còn đối với lao động kỹ thuật là khoảng 250 USD/người/tháng.

Chi phí quản lí, phí điện, nước, xử lí nước thải được tính theo quy định của nhà nước đối với tỉnh Đồng Nai.

Đánh giá

Ưu điểm

Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh.

Hệ thống giao thông đồng bộ.

Vị trí địa lí thuận lợi: gần sân bay, ga đường sắt, cảng

Nhược điểm

Khu công nghiệp không còn diện tích cho thuê

Các thông tin chi tiết xin tham khảo bảng thông số bên dưới.

Hạng mục		Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng		Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa (Sonadezi)
Địa điểm		Xã Phước Thái, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
Diện tích	Tổng diện tích	210 ha
	Diện tích đất xưởng
	Diện tích còn trống
	Tỷ lệ cây xanh
Thời gian vận hành		50 years
Nhà đầu tư hiện tại
Ngành nghề chính		Công nghiệp sản xuất nhựa và chất dẻo; cơ khí và sản xuất cấu kiện kim loại; sản xuất gốm sứ và vật liệu xây dựng; sản xuất phân bón và hóa chất;chế biến khí hóa lỏng và nhựa đường
Tỷ lệ lấp đầy		100%
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ		Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh: 67 km, thành phố Biên Hòa: 42 km
Hàng không		Cách sân bay Quốc tế Long Thành: 12 km
Xe lửa		Ga Biên Hòa: 42 km; ga Sóng Thần: 54 km
Cảng biển		Cảng Gò Dầu: 0.5 km; cảng Vũng Tàu: 40 km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất		Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2
Giao thông nội khu	Đường chính	Number of lane: 4 lanes
Giao thông nội khu	Đường nhánh phụ	Number of lane: 2 lanes
Nguồn điện	Điện áp	Power line: 110/22KV
Nguồn điện	Công suất nguồn	40 MVA
Nước sạch	Công suất	10000m3/day
Nước sạch	Công suất cao nhất
Hệ thống xử lý nước thải	Công suất	5000m3/day
Internet và viễn thông		ADSL, Fireber & Telephone line
LEASING PRICE:
Đất	Giá thuê đất	60 USD
	Thời hạn thuê	2045
	Loại/Hạng	Level A
	Phương thức thanh toán	12 months
	Đặt cọc	10%
	Diện tích tối thiểu	1ha
Xưởng		$3
Phí quản lý	Phí quản lý	0.4 USD/m2
Phí quản lý	Phương thức thanh toán	yearly
Giá điện	Giờ cao điểm	0.1 USD
	Bình thường	0.05 USD
	Giờ thấp điểm	0.03 USD
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp	EVN
Giá nước sạch	Giá nước	0.4 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp nước	Charged by Gov. suppliers
Phí nước thải	Giá thành	0.28 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Chất lượng nước trước khi xử lý	Level B
	Chất lượng nước sau khi xử lý	Level A (QCVN 40:2011/BTNMT)
Phí khác		Yes

TIN LIÊN QUAN

Làm Thế Nào Để Tối Ưu Chi Phí Thiết Kế Nhà Xưởng?

Việc tối ưu chi phí thiết kế nhà xưởng không nằm ở việc cố gắng cắt giảm chi phí thuê chuyên gia ban đầu, mà là chiến lược đầu tư chất xám để ngăn chặn hàng loạt rủi ro phát sinh trong tương lai

5 Nguyên Tắc Vàng Khi Cải Tạo Nhà Xưởng

Cải tạo nhà xưởng không chỉ là một giải pháp gỡ rối tạm thời mà thực sự là một chiến lược đầu tư sinh lời vượt trội, giúp doanh nghiệp tiết kiệm hàng tỷ đồng so với việc đập đi xây mới

Bản Vẽ Thiết Kế Xây Dựng Nhà Xưởng Gồm Những Gì?

Trong một dự án nhà xưởng công nghiệp, bản vẽ thiết kế xây dựng là bộ hồ sơ thể hiện toàn bộ giải pháp để hình thành công trình trên thực tế

Cách Xử Lý Hệ Thống Nước Thải Trong Nhà Xưởng Hóa Chất

Từ góc nhìn thực tế, một hệ thống nước thải tốt không chỉ là hệ thống “đạt chuẩn đầu ra”, mà là hệ thống phù hợp với bản chất nước thải, dễ vận hành, dễ nâng cấp và đủ an toàn cho quá trình khai thác lâu dài.

Phòng Cháy Chữa Cháy Trong Thiết Kế Xây Dựng Nhà Xưởng

Trong thiết kế nhà xưởng, phòng cháy chữa cháy không phải là hạng mục xử lý sau cùng, mà là một cấu phần bắt buộc phải được tích hợp ngay từ đầu trong tổng thể thiết kế xây dựng.

Các Bước Thi Công Nhà Xưởng Từ Nền Móng Đến Hoàn Thiện

Trong một dự án thi công nhà xưởng, tiến độ không chỉ phụ thuộc vào tốc độ làm việc tại công trường mà còn phụ thuộc vào sự phối hợp giữa nhiều giai đoạn liên tiếp như nền móng, kết cấu, mái vách, hạng mục phụ trợ và hệ thống kỹ thuật.