bic@bicons.vn 0901815069 VI EN CN KR

KHU CÔNG NGHIỆP PHƯỚC ĐÔNG - LONG AN

28-02-2024 - Tin tức | 137

TỔNG QUAN QUAN VỀ KHU CÔNG NGHIỆP PHƯỚC ĐÔNG - LONG AN Khu công nghiệp Cầu cảng IMG Phước Đông nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với tổng diện tích quy hoạch là 128.8 ha.


TỔNG QUAN QUAN VỀ KHU CÔNG NGHIỆP PHƯỚC ĐÔNG - LONG AN

Khu công nghiệp Cầu cảng IMG Phước Đông nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với tổng diện tích quy hoạch là 128.8 ha. Trong đó bao gồm 92.4 ha đất công nghiệp cho thuê, 39 ha nhà xưởng xây sẵn, và 6 ha khu vực kho, bãi. Trục giao thông chính nội khu bao gồm 4 làn xe, những trục phụ bao gồm 2 làn xe. Tất cả các trục đường đều có vỉa hè và cây cảnh.

Tổng diện tích nhà xưởng cho thuê đạt 280,000 m2 đi kèm hệ thống điện năng lượng mặt trời với tổng công suất bằng 32MW.

Cụm cầu cảng hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện với cơ sở hạ tầng tiên tiến với hệ thống vận hành chuyên nghiệp để có thể tiếp nhận những tàu chở hàng lớn lên đến 20.000 tấn theo nhu cầu của khách hàng. Cảng IMG Phước Đông sẽ là cảng chung chuyển cho vùng kinh tế năng động phía Tây và những cảng Quốc tế khi đã được đăng ký vào hệ thống cảng thuỷ Việt Nam. Ngoài ra, cụm cầu cảng còn có sự kết nối giao thông thuận tiện đến những hệ thống cảng trọng điểm ở khu vực phía Nam như Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất, Cảng quốc tế Long An, Cảng Cát Lái, và Cảng Cái Mép.

Ngoài ra, với vị trí ở vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, KCN Cầu cảng IMG Phước Đông có thể tiếp cận với nguồn nhân lực dồi dào từ Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Điều này tạo nên sức hút cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

Khu công nghiệp & Cảng IMG Phước Đông nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với nguồn nhân lực dồi dào đến từ các tỉnh lân cận và Thành phố Hồ Chí Minh. Vì vậy Cảng IMG Phước Đông có thể coi là thỏi nam châm hút nhà đầu tư trong thời gian sắp tới.

Di chuyển thuận tiện

KCN Cầu Cảng IMG Phước Đông  – Quận 1: 1h20 phút

KCN Cầu Cảng IMG Phước Đông  – Cảng quốc tế Long An: 30 phút

KCN Cầu Cảng IMG Phước Đông  – Cảng Cát Lái: 1h30 phút

KCN Cầu Cảng IMG Phước Đông  – Cảng Cái Mép: 2h30 phút

KCN Cầu Cảng IMG Phước Đông  – Sân bay Tân Sơn Nhất: 1h35 phút

KCN Cầu Cảng IMG Phước Đông  – Thành phố Tân An: 1h05 phút

KCN Cầu Cảng IMG Phước Đông  – HCM: 1h

Khoảng cách đến các vùng lân cận

Cách chợ Bến Thành: 36 Km

Cách Cảng Cát Lái: 48 Km

Cách Phú Mỹ Hưng: 44 Km

Cách Cảng QT Long An: 20 Km

Cách Cảng Cái Mép: 63 Km

CƠ SỞ HẠ TẦNG

Giao thông:

Đường chính: 4 làn xe, rộng 22m;

Đường nội bộ: 11 - 14m thảm bê tông nhựa nóng và được thiết kế theo tiêu chuẩn Việt Nam.

Cung cấp điện:

Nguồn 110/22KV – (16 cộng 40)MVA

Công suất 63MW

Cấp nước sạch

Công suất 5.000m3/ ngày đêm. Nhà máy cấp nước Cần Đước

Đường ống F  = 110 mm – 315 mm

Xử lý nước thải:

NM xử lý nước thải công suất 3.000m3/ngày đêm; Doanh nghiệp xử lý nội bộ nước thải đạt tiêu chuẩn cột B.

KCN xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn cột A theo QCVN 40:2011/BTNMT trước khi thải ra sông Vàm Cỏ.

Hệ thống viễn thông: Kết nối vào mạng Trạm viễn thông khu vực huyện Cần Đước

Hệ thống PCCC: Các trụ chữa cháy cách nhau 150m,  F = 110m

CÁC TIỆN ÍCH KHÁC

Tiện ích nội khu

Hải quan, Bưu điện, Trạm y tế, Nhà ăn, Cửa hàng tiện lợi....được thành lập trong KCN

Tiện ích ngoại khu

Trường học: cách  KCN 5km

Bệnh viện Đa Khoa: cách KCN 5km

Trung tâm hành chính Huyện, Tỉnh: cách KCN từ 4-6km

Ngân hàng: cách KCN 4km

Chợ, TT thương mại: cách KCN từ 2 - 4km

Khu lưu xá

KCN Cầu cảng Phước Đông liền kề khu dân cư – tái định cư hiện hữu

Bảo vệ

Trực 24/24, bảo vệ vòng ngoài

NGUỒN LAO ĐỘNG

Lao động dồi dào - nhân lực chất lượng cao, có đào tạo từ TP.Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận;
Kết hợp và hợp tác với dơn vị tuyển dụng, đào tạo dạy nghề
Giá nhân công hợp lý, cạnh tranh

ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

Thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT), Miễn 02 năm đầu, Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo
Miễn thuế nhập khẩu
Ưu đãi nguyên liệu nhập khẩu
Ưu đãi nhà đầu tư theo NĐ6

Hạng mục Chi tiết
OVERVIEW: 
Nhà đầu tư hạ tầng Công ty Cổ phần IMG Phước Đông
Địa điểm huyện Cần Đước, Long An
Diện tích Tổng diện tích 128,8ha
Diện tích đất xưởng  
Diện tích còn trống  
Tỷ lệ cây xanh  
Thời gian vận hành 50 năm
Nhà đầu tư hiện tại  
Ngành nghề chính Ngành cơ khí, chế biến, chế tạo; Ngành điện tử, viễn thông công nghệ cao; Ngành nghề hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm; Ngành dệt may, giày da; Ngành chế biến nông sản, thực phẩm; Ngành nội thất, Vật liệu xây dựng; Ngành công nghiệp phụ trợ; Ngành kho bãi, Logistics, cảng vụ
Tỷ lệ lấp đầy  
LOCATION & DISTANCE: 
Đường bộ Giáp Đường tỉnh 826B, Cách Tp. HCM 39 km , Cách Tp. Long An 18 km
Hàng không Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất 42km
Xe lửa  
Cảng biển Giáp sông Vàm Cỏ (dự kiến bố trí cầu cảng phục vụ giao thông thủy) ,Cách cảng Quốc tế Long An 19km ,Cách Cảng Hiệp Phước 30km,Cách cảng Cát Lái 42km ,Cách cảng Cái Mép 69km
INFRASTRUCTURE: 
Địa chất  
Giao thông nội khu Đường chính 22m ; 4-6 làn xe
Đường nhánh phụ 11-14m ; 2 làn xe
Nguồn điện Điện áp 110/22KV – (16 cộng 40)MVA
Công suất nguồn 63MW
Nước sạch Công suất 5.000m3/ ngày đêm
Công suất cao nhất  
Hệ thống xử lý nước thải Công suất 3.000m3/ngày đêm
Internet và viễn thông Kết nối vào mạng Trạm viễn thông khu vực huyện Cần Đước
LEASING PRICE: 
Đất Giá thuê đất 125$-150$/m2
Thời hạn thuê 50 năm
Loại/Hạng  
Phương thức thanh toán Đợt 1: Ký Hợp đồng: thanh toán 30% ,Đợt 2: Tháng thứ 02: thanh toán 15% ,Đợt 3: Tháng thứ 04: thanh toán 15% ,Đợt 4: Tháng thứ 06: thanh toán 15% ,Đợt 5: Tháng thứ 08: thanh toán 10% ,Đợt 6: Tháng thứ 10: thanh toán 10% ,Đợt 7: Tháng thứ 12: thanh toán 5%
Đặt cọc  
Diện tích tối thiểu 5000m2 trở lên
Xưởng 2.8 - 3.5 usd/m2/tháng
Phí quản lý Phí quản lý 0,35 USD/m2
Phương thức thanh toán theo tháng
Giá điện Giờ cao điểm theo khung giá của nhà nước
Bình thường theo khung giá của nhà nước
Giờ thấp điểm theo khung giá của nhà nước
Phương thức thanh toán hàng tháng
Nhà cung cấp  
Giá nước sạch Giá nước theo khung giá của nhà nước
Phương thức thanh toán hàng tháng
Nhà cung cấp nước  
Phí nước thải Giá thành 0,35$/m3
Phương thức thanh toán theo tháng
Chất lượng nước trước khi xử lý loại B
Chất lượng nước sau khi xử lý Loại A ( TCVN)
Phí khác

TIN LIÊN QUAN

Đăng ký bản tin