bic@bicons.vn 0901815069 VI EN CN KR

KHU CÔNG NGHIỆP TÂN KIM MỞ RỘNG - LONG AN

05-03-2024 - Tin tức | 166

KCN Tân Kim mở rộng là khu công nghiệp Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, rất gần Thị trấn Cần Giuộc cũng như khu dân cư đang phát triển Phú Mỹ Hưng .Q.7 Tp.HCM – là 1 trong những khu công nghiệp tiềm năng nhất của tỉnh Long An. Sau đây, VNFDI xin đưa ra thông tin khái quát về Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng...

TỔNG QUAN KHU CÔNG NGHIỆP TÂN KIM MỞ RỘNG - LONG AN

KCN Tân Kim mở rộng là khu công nghiệp Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, rất gần Thị trấn Cần Giuộc cũng như khu dân cư đang phát triển Phú Mỹ Hưng .Q.7 Tp.HCM – là 1 trong những khu công nghiệp tiềm năng nhất của tỉnh Long An. Sau đây, VNFDI xin đưa ra thông tin khái quát về Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng như sau:

Tên: Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng – Long An

Thời điểm thành lập: 2015

Thời hạn vận hành: 2065 (50 năm kể từ ngày thành lập)

Địa chỉ: xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An

Tổng diện tích: 52.41 ha

Mật độ XD (%): 60%

Giá: 60 USD/m2

Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng được UBND tỉnh Long An và Ban Quản Lý Khu Kinh Tế tỉnh Long An cho phép tiếp nhận các ngành nghề, bao gồm:

Cảng, kho bãi;

Các dự án về may mặc;

Các dự án về cơ khí ( không đúc, luyện, xi mạ );

Các dự án về chế biến lương thực, thực phẩm, nông sản;

Các dự án sản xuất thiết bị trang trí nội thất;

Các dự án sản xuất đồ gỗ.

Khái quát về Huyện Cần Giuốc – Long An

I. Diện tích và nguồn nhân lực huyện Cần Giuộc – Long An

Huyện Cần Giuộc nằm ở phía đông nam tỉnh Long An, có vị trí địa lý:

Phía bắc giáp huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh

Phía đông bắc giáp huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

Phía đông giáp huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh với ranh giới là sông Soài Rạp

Phía tây bắc giáp huyện Bến Lức

Phía nam và phía tây nam giáp huyện Cần Đước

Theo thống kê năm 2019, huyện có diện tích 215,10 km², dân số là 214.914 người, mật độ dân số đạt 999 người/km².

Cần Giuộc nằm ở vành đai vòng ngoài của vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam, là cửa ngõ của Thành phố Hồ Chí Minh tới các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long qua Quốc lộ 50, từ Biển Đông qua cửa sông Soài Rạp và hệ thống đường thủy thông thương với các tỉnh phía Nam.

Kinh tế huyện Cần Giuộc – Long An

Long An được đánh giá là địa phương dẫn đầu cả nước về khả năng thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Trên địa bàn tỉnh hiện có 1.111 dự án FDI với tổng vốn đăng ký 9,17 tỷ USD, trong đó có 588 dự án hoạt động, chiếm 53% số dự án đăng ký với tổng số vốn khoảng 3,625 tỷ USD. Tỉnh còn đang lên kế hoạch đầu tư vào khu siêu kinh tế có quy mô 32.300 ha, trong đó, quỹ đất dự tính quy hoạch bao trùm lên hai huyện Cần Giuộc (19.200 ha) và Cần Đước (13.100 ha) với vị trí liền kề TP.HCM. Đây được coi là điểm kết nối TP.HCM với khu vực Đông – Tây Nam Bộ. Như vậy, sự bùng nổ của các cụm, khu công nghiệp kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở cho công nhân, chuyên gia, kỹ sư. Với lợi thế nằm trong kế hoạch phát triển khu siêu kinh tế, Cần Giuộc hứa hẹn sẽ đón nhận sự đổ bộ của nhiều siêu dự án, góp phần làm thay đổi bộ mặt kinh tế tại đây.

Giao thông tại huyện Cần Giuộc – Long An

Với lợi thế 70km tiếp giáp TP.HCM, sự phát triển của Cần Giuộc trong những năm gần đây có sự đóng góp đáng kể của giao thông liên kết vùng.

Cụ thể, trong kế hoạch phát triển hạ tầng giao thông, kết nối liên kết giữa Long An và TP.HCM, đáng chú ý là dự án mở rộng Quốc lộ 50 đi qua hai huyện Cần Giuộc và Bình Chánh với tổng mức đầu tư 2.150 tỷ đồng. Cùng với đó, việc mở rộng Quốc lộ 1A, cao tốc Tân Sơn Nhất – Long An, cảng quốc tế Long An hay sắp tới đây sẽ hoàn thiện cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ mở ra cơ hội liên kết vùng, cho phép giao thông giữa địa phương với các vùng lân cận thuận tiện hơn. Ngoài ra còn có tuyến đường Lê Văn Lương (Nhà Bè) kết nối tỉnh lộ 826C thuộc địa bàn huyện Cần Giuộc với số vốn đầu tư khoảng 1.030 tỷ đồng, đường Long Hậu (Nhà Bè) kết nối tỉnh lộ 826E của Cần Giuộc với tổng mức đầu tư 5.100 tỷ đồng, dự án xây dựng tuyến đường song song Quốc lộ 50 – đường trục động lực (Cần Giuộc) với chiều dài hơn 8,6km, tổng kinh phí 4.300 tỷ đồng.

Về đường thủy, huyện Cần Giuộc là cửa ngõ giao thông đường thủy không chỉ của riêng tỉnh Long An mà của cả khu vực các tỉnh Tây Nam Bộ. Sông Cần Giuộc có tổng chiều dài gần 30km, được biết đến là hệ thống sông cấp III, nối thông qua sông Soài Rạp. Con sông là khu vực giao thông đường thủy nội địa quan trọng cho tàu thuyền ra vào các khu công nghiệp Tân Kim, Long Hậu, cảng quốc tế Tân Tập, đồng thời cũng là khu vực tập kết, trung chuyển hàng hóa của tàu thuyền từ các tỉnh miền Tây vào Long An và TP.HCM.

Về đường sắt, xây dựng tuyến đường sắt được sử dụng chuyên dụng hướng ra cảng Hiệp Phước. Tuyến đường khởi đầu tại ga Long Định, đi song song với đường vành đai 4, cắt ngang qua Quốc lộ 50, ngang qua sông Cần Giuộc và cuối cùng đi vào ga Hiệp Phước.

Cần Giuộc hiện đang tập trung nhiều khu công nghiệp quy mô lớn nhất khu vực, có thể kể đến như KCN Tân Kim (167,7 ha), KCN Long Hậu (324 ha), KCN Bắc Tân Tập (1.000 ha). Đặc biệt, Cần Giuộc sở hữu cảng Quốc tế Long An (147 ha), KCN Fulu, KCN Hiệp Phước… cùng nhiều khu nhà máy, xí nghiệp, xưởng lớn nhỏ. Tại đây sớm hình thành các cộng đồng cư dân đông đúc, thu hút người lao động, kỹ sư, các chuyên gia nước ngoài đến làm việc, sinh sống.

Địa phương này còn nằm liền kề khu đô thị – cảng quốc tế Hiệp Phước, siêu dự án trọng điểm được kỳ vọng trở thành đô thị cảng biển lớn và hiện đại bậc nhất Đông Nam Á.

Những công trình giao thông trọng điểm đã và đang được triển khai, kèm theo sự xuất hiện của các khu công nghiệp quy mô lớn mang lại cho Cần Giuộc nhiều cơ hội phát triển, hướng đến thành trung tâm đô thị mới của vùng TP.HCM mở rộng.

Vị trí và kết nối Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng – Long An

Về đường bộ: Nằm tại điểm giao của QL50 tại Km13 + 326. Theo tuyến đường này, có thể kết nối với các KCN địa phương, các trung tâm kinh tế và các tỉnh thành cụ thể như sau:

Cách huyện Bình Chánh Tp.HCM : 10km;

Cách trung tâm Tp.HCM : 18km;

Cách Thị trấn Cần Giuộc : 2km;

Cách Bến Lức : 20km;

Cách Cảng Hiệp Phước Nhà Bè : 10km;

Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất : 20km.

Về đường thủy: Bao quanh KCN Tân Kim mở rộng là các kênh, rạch, sông Cần Giuộc, thông ra sông Soài Rạp, sông Vàm Cỏ kết nối với TP.HCM và các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long cụ thể như sau:

Từ sông Cần Giuộc đến cửa sông Cái : 13,5km (tàu đến 5.000 DWT);

Từ cửa sông Cái đến Vịnh Gành Rái : 40,0km (tàu đến 5.000 DWT).

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng – Long An

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, giao thông trong KCN thuận tiện!

Địa hình địa chất: Địa hình khu vực tương đối bằng phẳng. Cao trình thiết kế cao nhất +2.40 và thấp nhất là +1.80, chiều cao san lấp bình quân là 1,3m và san lấp bằng cát.

Khí hậu: Nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa, cận xích đạo. Có những đặc điểm như sau:

– Nền nhiệt độ cao, ít biến động; lượng mưa và số giờ nắng tương đối nhiều.

– Nhiệt độ trung bình 27,9oC/ năm.

– Độ ẩm trung bình : 77% (mùa khô) ; 83% (mùa mưa).

Hệ thống giao thông nội bộ: Mạng lưới đường gồm những tuyến đường sau:

– Giao thông đối ngoại: Nối KCN Tân Kim mở rộng với QL50 và là đường chính của KCN với lộ giới lớn nhất là 55m.

– Đường nội bộ có lộ giới nhỏ nhất là 17,5m.

– Phần vĩa hẻ rộng từ 3m – 4m, có dãy trồng cột điện, dãy cây xanh, bên dưới là các hệ thống kỹ thuật

Tuyến đường chính dẫn vào khu đất thuận lợi đảm bảo việc vận chuyển nguyên vật tư xây dựng và hàng hóa được thông suốt.

Hệ thống cung cấp điện:

– Nguồn điện và lưới điện từ trạm biến thế 110/22KV Cần Giuộc.

– Mạng lưới điện nối từ tuyến 22KV hiện hữu cặp theo Quốc lộ 50 dẫn vào công trình.

Hệ thống cung cấp nước: Sử dụng nguồn nước từ nhà máy nước do Công ty TNHH cấp nước Hà Lan đầu tư

Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải được xử lý theo 2 cấp:

– Cấp thứ I: Xử lý riêng trong từng nhà máy trước khi xả vào mạng lưới thoát nước thải.

– Cấp thứ II: Xử lý tại trạm xử lý nước thải của KCN đạt quy chuẩn QCVN 24 : 2009.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Hệ thống phòng cháy chữa cháy tuân thủ theo các quy định hiện hành của Nhà Nước.

Dịch vụ bưu chính viễn thông: Thiết lập mạng lưới bưu chính viễn thông hiện đại, hoàn chỉnh, có khả năng kết nối đồng bộ với mạng viễn thông quóc gia và quốc tế, hệ thống thông tin liên lạc, đường truyền internet tốc độ cao.

Các tiện ích công cộng: Trong khu có bố trí khu hành chính, dịch vụ với diện tích 1,39 ha để bố trí:

– Khu vực giới thiệu trình bày sản phẩm, văn phòng chuyên gia, lưu trú cho chuyên gia, phòng thí nghiệm, kiểm tra sản phẩm.

– Một số cơ quan như: Ngân hàng, Bưu điện, Hải quan,…..

– Cửa hàng, dịch vụ, nhà ăn,…….

Ngoài ra do liền kề khu dân cư Tân Phước nên còn có những tiện tích khác như:

– Nhà trẻ, Công viên, Khu chung cư 9 tầng phục vụ chổ ở cho công nhân làm việc trong KCN.

Đồng thời do nằm ven sông Cần Giuộc với chiều dài 50m nên có khu vực kho cảng được thiết kế sử dụng nội bộ kết hợp với hệ thống cây xanh gồm : Cây xanh cách ly giữa các khu vực, Cây xanh bóng mát trên đường phố, cây xanh thảm cỏ, cây xanh ven sông nhằm bảo vệ môi trường thủy sinh.

Chi phí đầu tư khu công nghiệp Tân Kim mở rộng – Long An

Đất Giá thuê đất 60 USD

Thời hạn thuê 

Loại/Hạng Level A

Phương thức thanh toán 

Đặt cọc 10%

Diện tích tối thiểu 1ha

Xưởng 

Phí quản lý Phí quản lý 0.3 USD/m2

Phương thức thanh toán Hàng năm

Giá điện Giờ cao điểm 0.1 USD/Kwh

Bình thường 0.05 USD/Kwh

Giờ thấp điểm 0.03 USD/Kwh

Phương thức thanh toán Hàng tháng

Nhà cung cấp EVN

Giá nước sạch Giá nước 0.4 USD/m3

Phương thức thanh toán Hàng tháng

Nhà cung cấp nước Công ty TNHH cấp nước Hà Lan

Phí nước thải Giá thành 0.28 USD/m3

Phương thức thanh toán Hàng tháng

Chất lượng nước trước khi xử lý Level B

Chất lượng nước sau khi xử lý Level A (QCVN 40:2011/BTNMT)

Phí khác Có

(*Lưu ý: Giá có thể thay đổi tuỳ từng thời điểm thuê)

6. Lợi thế khu công nghiệp Tân Kim mở rộng – Long An

Nằm trên trục QL.50, tiếp cận huyện Bình Chánh, huyện Nhà Bè.

Cạnh sông Cần Giuộc và gần các KCN khác như: Khu công nghiệp Long Hậu, Khu công nghiệp Hiệp Phước và liền kề Khu công nghiệp Tân Kim.

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, rất gần Thị trấn Cần Giuộc cũng như khu dân cư đang phát triển Phú Mỹ Hưng .Q.7 Tp.HCM.

Hình thức cho thuê đa dạng với diện tích linh hoạt, cho thuê đất/ cho thuê nhà xưởng.

TIN LIÊN QUAN

Đăng ký bản tin