bic@bicons.vn 0901815069 VI EN CN KR

KHU CÔNG NGHIỆP THUẬN ĐẠO - LONG AN

13-03-2024 - Tin tức | 135

KCN Thuận Đạo tọa lạc tại Thị trấn Bến Lức, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An. Tỉnh Long An giáp ranh trãi dài ranh giới Tây Nam của TP.HCM và được xem là cửa ngõ giao thương chính yếu giữa vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và vùng kinh tế trọng điểm Đồng bằng Sông Cửu Long.

TỔNG QUAN KHU CÔNG NGHIỆP THUẬN ĐẠO - LONG AN

KCN Thuận Đạo tọa lạc tại Thị trấn Bến Lức, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An. Tỉnh Long An giáp ranh trãi dài ranh  giới Tây Nam của TP.HCM và được xem là cửa ngõ giao thương chính yếu giữa vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và vùng kinh tế trọng điểm Đồng bằng Sông Cửu Long.

Khu công nghiệp Thuận đạo được thành lập phê duyệt theo quyết định số 4256/QĐ-UBND ngày 23 tháng 12 năm 2011 của Ủy Ban nhân dân tỉnh Long An.

Khu công nghiệp Thuận Đạo có tổng diện tích phê duyệt 815ha, giao cho chủ dầu tư là công ty TNHH Đồng Tâm  được chia làm 3 giai đoạn, trong đó

Giai đoạn 1: 113 ha (đã cho thuê lại đạt 100%)

Giai đoạn 2: 189 ha (đã triển khai kinh doanh)

Giai đoạn 3: 461 ha (đang triển khai)

Vị trí khu công nghiệp Thuận Đạo tỉnh Long An

KCN Thuận Đạo mở rộng nằm ngay cửa ngõ giao thương chính yếu giữa TP.HCM và các tỉnh thành đồng bằng sông Cửu Long, Nằm gần Quốc lộ 1A, Đường Vành đai 3 và 4, tuyến đường quan trọng là đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Cần Thơ, Đường cao tốc Bến Lức - Long Thành và tỉnh lộ 830.

- Cách đường cao tốc Tp. HCM – Trung Lương 04 km (tính từ trạm xuống Bến Lức),

- Cách Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 25km

- Cácg Sân bay quốc tế  Tân Sơn Nhất – Thành phố Hồ Chí Minh  32km

- Cách ga Sài Gòn 30 km

- Cảng Bến Lức Long An 1km cảng này có thể tiếp nhận tàu có trọng tải từ 5000 tấn,

- Cách Cảng Sài Gòn - TPHCM 33 km, Cách Cảng quốc tế Long An 28 km

- KCN Thuận Đạo mở rộng nằm liền kề với KCN Thuận Đạo hiện hữu có vị trí địa lý thuận lợi

Cơ sở hạ tầng trong khu công nghiệp Thuận Đạo tỉnh Long An

Đường giao thông nội bộ: Đường bê tông nhựa nóng, thiết kế theo tiêu chuẩn Việt Nam H30, Lộ giới đường nội bộ từ 16m đến 30m

Hạ tầng ngoài KCN:

o Đường Nguyễn Trung Trực lộ giới 30 m nối KCN vào Quốc lộ 1A

o Đường Long Cang – Long Định lộ giới 24m nối KCN vào thị trấn Bến Lức

o Đường Tỉnh lộ 19 lộ giới 24m nối KCN vào thị trấn Cần Đước

Hệ thống điện:

o Trạm biến thế Bến Lức, nguồn 110/22KV, công suất 40 + 63 MVA

o Trạm biến thế Rạch Chanh – Cần Đước, công suất 40 MVA

o Trạm biến thế khu công nghiệp Thuận Đạo mức điện áp 110/22KV, công suất 65 MVA phân phối đến các trạm biến áp xí nghiệp nhà máy thuê đất trong KCN

Trạm cung cấp khí ga thiên nhiên CNG:

o Trạm cung cấp khí ga thiên nhiên CNG cho các DN trong KCN

o Công suất thiết kế Min 6.000m3/giờ (1m3 = 0,717 kg)

Hệ thống cấp nước sạch:

o Nhà máy nước Gò Đen 7.200 m3/ngày

o Nhà máy Hoàng Long 10.000 m3/ngày

o Nhà máy cấp nước Long An 60.000 m3/ngày

Hệ thống ống chính Φ 250mm và ống nhánh Φ 200 - 150mm

Hệ thống PCCC:

o Đội ngũ nhân viên PCCC KCN Thuận Đạo và các doanh nghiệp được đào tạo và có phương án diễn tập.

o Có xe chữa cháy trong KCN. Hệ thống trụ nước PCCC dọc theo các đường 150m/trụ, Φ 100mm

Hệ thống thoát nước mưa, chống ngập úng:

o Nước mưa chảy qua hệ thống cống hộp, mương có nắp đậy, van một chiều ra Rạch Chanh và vào sông Vàm Cỏ. Khu vực không bị ngập nước.

o Thủy văn sông Vàm Cỏ: Tháng 10 hàng năm, nước cao +1,40m, cứ 100 năm 1 lần nước cao +1,65m. Cao độ đường nội bộ KCN +2,1m. Cao độ nhà xưởng +2,3m, vượt mức cao độ an toàn (+1,9m).

Nhà máy xử lý nước thải:

o Diện tích 15.000 m2. Công suất giai đoạn 1: 2.500 m3/ngày, giai đoạn 2: lên đến 5.000 m3/ngày tùy vào nhu cầu của nhà đầu tư. 

o  600 – 800. DN xử lý nội bộ nước thải theo tiêu chuẩn B – QCVN 40:2011/BTNMT.Đường ống 

o KCN xử lý nước thải theo tiêu chuẩn A – QCVN 40:2011/BTNMT.

o KCN đầu tư trạm quan trắc tự động kiểm tra nước thải trước khi xả ra Rạch Chanh.

Thông tin liên lạc:

o Công ty Viễn thông VNPT: Bảo đảm cung cấp điện thoại, fax, internet… cho doanh nghiệp trong khu công nghiệp Thuận Đạo.

Một số ngành nghề chính khuyến khích thu hút các nhà đầu tư trong KCN Thuận Đạo bến Lức tỉnh Long An

- May mặc và phụ liệu ngành may mặc

- Dệt kim, sản xuất hàng tiêu dùng, nhựa, hóa chất, thiết bị & dụng cụ trường học - y tế, hàng gia dụng, dược phẩm - dược liệu, hóa mỹ phẩm, giày dép (đóng & gia công);

- Điện, điện lạnh, điện tử, thiết bị thông tin viễn thông, công nghệ thông tin;

- Cơ khí chính xác – CNC, cơ khí chế tạo máy, cơ khí nông nghiệp, in ấn, gia công khuôn mẫu;

- Chế biến, nông lâm hải sản, lương thực, thức ăn chăn nuôi, thực phẩm, nước giải khát, bánh kẹo;

- Sản xuất vật liệu nhẹ, trang trí nội thất, gỗ - hàng mỹ nghệ tinh xảo, vật liệu xây dựng, bao bì (giấy, nhựa, thủy tinh...).

Một số nhà đầu tư tiêu biểu trong khu công nghiệp Thuận Đạo tỉnh Long An

- Công ty TNHH BenKan

- Công ty TNHH Tungtex Fashions

- Ciibg tt TNHH Eland Việt nam

- Công ty TNHH Koda Sài Gòn

- Công ty TNHH Giày Đông Việt

- Công ty Bê tông Đồng Tâm

- Công ty TNHH Nutreco International

Chi phí khi thuê đất, thuê xưởng trong KCN Thuận Đạo 

Đất công nghiệp, dịch vụ thương mại

o Diện tích cho thuê: tối thiểu 5.000 m2

o Thời gian thuê: đến tháng 09/2061.

Nhà xưởng công nghiệp tiêu chuẩn hoặc thiết kế theo yêu cầu Nhà đầu tư:

o Diện tích cho thuê: tối thiểu 3.000 m2. Nhà xưởng khung kèo thép, cột cao 8m. Nền bê tông lưới thép. Văn phòng bê tông cốt thép, nền lát gạch ceramic, tường gạch sơn nước, trần thạch cao.

o Thời gian thuê: tối thiểu 05 năm.

Đơn giá - Phương thức thanh toán:

Giá nước:  11.500 đồng/m3 (chưa VAT)

Giá điện thoại, Internet:  Theo đơn giá của Công ty Viễn thông VNPT.

Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng:  0.4 USD/m2/năm (chưa VAT)

Phí quản lý:  0,2 USD/m2/năm (chưa VAT)

Phí xử lý nước thải: 0, 35 USD/m3 (chưa VAT) Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước cấp hàng tháng của nhà đầu tư.  

Một số ưu đãi thuế, ưu đãi khác đối với nhà đầu tư khi thành lập dự án mới trong khu công nghiệp Thuận Đạo Long An

• Miễn thuế 02 năm; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo 

• Chính sách giá cả và phương thức thanh toán linh hoạt.

Dịch vụ tư vấn của Kland chúng tôi tại khu công nghiệp Vĩnh Long 2 – Long An

- Hỗ trợ thủ tục lập hồ sơ xin giấy phép đầu tư tại Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Long An

- Áp dụng chính sách thu hút đầu tư linh hoạt, phù hợp nhu cầu và đối tượng khách hàng (về giá cả, biểu phí; về phân kỳ & điều kiện thanh toán);

- Tư vấn đầu tư và hỗ trợ thủ tục  xin chứng nhận đầu tư, đăng kí kinh doanh theo quy trình 

- Tư vấn thương thảo, thủ tục chuyển nhượng đất,  thủ tục xin cấp giấy chứng nhận sở hữu công trình (Sổ hồng);

Vui lòng liên hệ các tư vấn viên đất đai, luật sư của Kland để xác nhận và biết thêm chi tiết.

Hạng mục Chi tiết
OVERVIEW: 
Nhà đầu tư hạ tầng Công ty CP khu công nghiệp Đồng Tâm
Địa điểm Thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An
Diện tích Tổng diện tích 189.843
Diện tích đất xưởng 132 ha (giai đoạn 1); 189ha (giai đoạn 2); 461ha Giai đoạn 3 đang triểnkhai
Diện tích còn trống  
Tỷ lệ cây xanh 10%
Thời gian vận hành 2011
Nhà đầu tư hiện tại Công ty TNHH BenKan, Công ty TNHH Tungtex Fashions, Ciibg tt TNHH Eland Việt nam, Công ty TNHH Koda Sài Gòn, Công ty TNHH Giày Đông Việt, Công ty Bê tông Đồng Tâm, Công ty TNHH Nutreco International
Ngành nghề chính Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng và trang trí nội thất; sản xuất các sản phẩm phục vụ nông nghiệp, thức ăn gia súc; công nghiệp cơ khí, chế tạo máy móc, cơ khí đúc, nông ngư cơ; chế biến thực phẩm, thức uống, nông lâm
Tỷ lệ lấp đầy 50%
LOCATION & DISTANCE: 
Đường bộ Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh: 21km
Hàng không Sân bay Tân Sơn Nhất: 20 km
Xe lửa Yes
Cảng biển Cảng Quốc Tế Long An: 28km
INFRASTRUCTURE: 
Địa chất Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2
Giao thông nội khu Đường chính Width: 30m, Number of lane: 4 lanes
Đường nhánh phụ Width: 16m, Number of lane: 2 lanes
Nguồn điện Điện áp Power line: 110/22KV
Công suất nguồn 40+63 MVA
Nước sạch Công suất 7200 m3/ngày đêm
Công suất cao nhất 15000 m3/ngày đêm
Hệ thống xử lý nước thải Công suất 5000 m3/ngày đêm
Internet và viễn thông ADSL, Fireber & Telephone line
LEASING PRICE: 
Đất Giá thuê đất 55-70 USD
Thời hạn thuê 2061
Loại/Hạng Level A
Phương thức thanh toán 12 months
Đặt cọc 10%
Diện tích tối thiểu 1ha
Xưởng $3
Phí quản lý Phí quản lý 0.4 USD/m2
Phương thức thanh toán yearly
Giá điện Giờ cao điểm 0.1 USD
Bình thường 0.05 USD
Giờ thấp điểm 0.03 USD
Phương thức thanh toán Monthly
Nhà cung cấp EVN
Giá nước sạch Giá nước 0.4 USD/m3
Phương thức thanh toán Monthly
Nhà cung cấp nước Charged by Gov. suppliers
Phí nước thải Giá thành 0.28 USD/m3
Phương thức thanh toán Monthly
Chất lượng nước trước khi xử lý Level B
Chất lượng nước sau khi xử lý Level A (QCVN 40:2011/BTNMT)
Phí khác Yes

TIN LIÊN QUAN

Đăng ký bản tin