bic@bicons.vn 0901815069
TÌM HIỂU VỀ KHU CÔNG NGHIỆP TRẦN ANH TÂN PHÚ
KCN Trần Anh Tân Phú là dự án đánh dấu sự chuyển hướng của Tập đoàn Trần Anh Group sang phân khúc bất động sản công nghiệp. Hoà cùng xu hướng phát triển công nghiệp của khu vực Tân Phú, Đức Hoà, Long An. KCN nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển công nghiệp của tỉnh Bình Dương.
Tóm tắt nhanh thông tin dự án
- Dự án: KCN TMDV Trần Anh Tân Phú
- Tổng diện tích: ~ 262 ha
- Vị trí: Ngay tỉnh lộ 830, Tân Phú, Đức Hòa, Long An
- Sản phẩm: Đất nền, nhà xưởng với diện tích đa dạng
- Chủ đầu tư: Trần Anh Group Giá cả: giá bán nền 65$/m2
- Pháp lý: 1/5.000, 1/2.000, GPXD, sổ hồng riêng (đã có) & các giấy tờ pháp lý liên quan khác
- Mở bán: đang mở bán giai đoạn 1
- Hỗ trợ vay vốn: Có.
- Chuyển nhượng: được. Đầy đủ pháp lý chuyển nhượng
Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú là dự án hướng tới các tiêu chuẩn xanh, có quy mô 262ha cùng rất nhiều hệ thống tiện ích, cơ sở hạ tầng nổi bật đáp ứng nhu cầu chất lượng sống cho cư dân trong khu công nghiệp và các chuyên gia. Dự án đã được chính thức khởi công vào ngày 30/7/2020.
Vị trí dự án KCN Trần Anh Tân Phú
Dự án nằm ngay trên trục đường tỉnh lộ 830, thuộc xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Có thể nói đây là toạ độ vàng "tứ phú giao thương"
Dự án nằm ngay trên trục đường tỉnh lộ 830, thuộc xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Có thể nói đây là toạ độ vàng "tứ phú giao thương"
Từ vị trí của dự án có thể di chuyển nhanh chóng, thuận tiện đến các điểm trung tâm và tuyến đường huyết mạch:
- Cách trung tâm Tp. Hồ Chí Minh Khoảng 40km
- Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: Khoảng 35km
- Cách sân bay Long Thành: Khoảng 60km
- Cách cao tốc Hồ Chí Minh: Khoảng 1km
- Cách đường Xuyên Á Khoảng: 15km
- Cách cao tốc Sài Gòn - Trung Lương: Khoảng 30km
- Cách cảng Hiệp Phước: Khoảng 50km
- Cách cảng quốc tế Long An: Khoảng 60km
- Cách cảng Bến Lức - Long Thành: Khoảng 35km
Là cửa ngõ kết nối khu vực Tây Bắc – Tây Nam với Tp.Hồ Chí Minh thông qua đường vành đai 3 và đường vành đai 4, trục hành lang kinh tế TP. HCM dọc theo QL 22 gắn với khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Mộc Bài.
Đường bộ
- Cao tốc Trung Lương
- Cao tốc Hồ Chí Minh - Chơn Thành - Đức Hoà (song song)
- Quốc lộ 1A, đường Nguyễn Văn Bứa, đường tỉnh 823, Quốc lộ N2, DT 10 (Trần Văn Giàu) (liên kết vùng với các khu công nghiệp phía Tây Bắc Tp. HCM như: KCN Lê Minh Xuân, KCN Tân Tạo, KCN Vĩnh Lộc, KCN Phong Phú, KCN An Hạ,v.v...).
- Quốc lộ N1, N2, 14C (kết nối TP. HCM - Long An)
- Quốc lộ N2, Quốc lộ 62, Quốc lộ 1A, đường tỉnh 824 (kết nối khu vực Tây Nam Bộ)
Đường hàng không
- Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất
- Sân bay quốc tế Long Thành
Đường sắt
- Trong tương lai, dự án kết nối trực tiếp với tuyến đường sắt cao tốc Hồ Chí Minh - Cần Thơ
- Dài hơn 173km
Đường thuỷ
- Mặt tiền giáp với sông Vàm Cỏ Đông cùng hệ thống kênh trong lòng dự án giúp việc di chuyển nội ngoại khu công nghiệp dễ dàng, thuận lợi.
- Hệ thống cảng, logistic đầu tư đồng bộ
- Hệ thống cảng Bourbon, cảng Soài Rạp, cảng quốc tế Long An cũng đảm bảo giao thương thông suốt
Quy mô KCN Trần Anh Tân Phú Long An
Toàn bộ khu công nghiệp có quy mô lên đến 262ha, dự kiến sẽ thu hút và tạo điều kiện việc làm cho 40.000 lao động địa phương. Mật độ xây dựng 60%. Dự án được chia thành 02 giai đoạn phát triển:
Giai đoạn 1:
- Triển khai ~105ha
- Nhà máy, kho tàng: ~ 73ha
- Công trình hành chính, dịch vụ: ~ 1,7ha
- Các khu kỹ thuật: ~ 1,8ha
- Đất giao thông: ~19ha
- Đất cây xanh, mặt nước: ~10ha
Giai đoạn 2:
- Triển khai ~ 156ha còn lại
- Nhà máy, kho tàng: ~ 103ha
- Công trình hành chính, dịch vụ: ~ 3,5ha
- Các khu kỹ thuật: ~ 0,8ha
- Đất giao thông: ~28ha
- Đất cây xanh, mặt nước: ~21ha
Sản phẩm dự án khu công nghiệp
Theo quy hoạch, tổng thể dự án sẽ được chia thành nhiều phân khu với các hạng mục xây dựng phục vụ cho những mục đích khác nhau, cụ thể:
- Khu công nghiệp: bao gồm nhiều loại hình sản xuất như khu sinh học nghiên cứu nuôi trồng, nghiên cứu chế biến, sản xuất hóa mỹ phẩm, cơ khí chế tạo, sản xuất phụ tùng, sản xuất ngành điện viễn thông;
- Khu bến cảng & logictics: được bố trí ngay bờ sông Vàm Cỏ Đông, đây là bến đỗ của những chuyến tàu chở nặng, nguyên liệu cho các nhà máy, mang hàng hoá chất lượng đến tận tay đơn vị phân phối tiềm năng;
- Khu nhà ở chuyên gia;
- Khu trạm xăng dầu: đặt sát cạnh bến cảng mang trọng trách cung cấp nguyên liệu cho tất cả các phương tiện;
- Khu công viên cây xanh;
- Khu công cộng;
- Trạm cứu hỏa;
- Trung tâm y tế;
Tiện ích & cơ sở hạng tầng KCN Trần Anh Tân Phú
Tiện ích ngoại khu
- Sở hữu tiện ích ngoại khu đa dạng đảm bảo nguồn cung về nhân lực, y tế, sức khoẻ, an ninh cho các nhà xưởng tương lai.
- Ngay sát trung tâm hành chính xã Tân Phú
- Ngay sát UBND Thị trấn Hậu Nghĩa
- Ngay sát 3 trường đào tạo nghề chất lượng (Trường dạy nghề Đức Hoà, Trường trung cấp nghề Đức Hoà, Trường cao đẳng nghề Đức Hoà)
- Theo định hướng phát triển bền vững, Trần Anh Tân Phú được đầu tư theo mô hình KCN xanh, sở hữu bến cảng nội khu đầu tiên tại Long An.
- Gần kề khu dân cư hiện hữu & trục đường tỉnh 830 chạy ngang qua hứa hẹn sẽ tạo nên diện mạo mới cho khu vực Tân Phú.
Tiện ích nội khu
- Khu bến cảng, khu tiện ích công cộng, công viên cây xanh rộng lớn, khu nhà ở chuyên gia, trạm xăng dầu, khu nhà xưởng được bố trí quy hoạch bài bản cùng hệ thống giao thông nội khu thuận tiện.
Cơ sở hạ tầng
- Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin truyền thông được cung cấp bởi Viettel Telecom, đạt chuẩn quốc tế, chất lượng ổn định, bao gồm:
Đường truyền cáp quang
- Dung lượng tổng đài nội hạt 3.900 thuê bao
Hệ thống cấp, thoát nước
- Nhà máy cấp nước sử dụng nguồn nước ngầm tại chỗ, đảm bảo nhu cầu với áp lực ổn định.
- Hệ thống thoát nước mưa được xây dựng riêng biệt.
- Hệ thống điện: luôn đảm bảo cho nhu cầu sản xuất và sinh hoạt tại khu công nghiệp.
Hệ thống điện
- Nguồn điện có tổng công suất 128 MVA từ trạm 110/22 kV Nguyễn Huệ, Đức Hòa
- Xây dựng thêm trạm biến áp 110/22KV-2x20MAV ở phía nam khu công nghiệp
