bic@bicons.vn 0901815069
TỔNG QUAN QUAN VỀ KHU CÔNG NGHIỆP PHƯỚC ĐÔNG - LONG AN
Khu công nghiệp Cầu cảng IMG Phước Đông nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với tổng diện tích quy hoạch là 128.8 ha. Trong đó bao gồm 92.4 ha đất công nghiệp cho thuê, 39 ha nhà xưởng xây sẵn, và 6 ha khu vực kho, bãi. Trục giao thông chính nội khu bao gồm 4 làn xe, những trục phụ bao gồm 2 làn xe. Tất cả các trục đường đều có vỉa hè và cây cảnh.
Tổng diện tích nhà xưởng cho thuê đạt 280,000 m2 đi kèm hệ thống điện năng lượng mặt trời với tổng công suất bằng 32MW.
Cụm cầu cảng hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện với cơ sở hạ tầng tiên tiến với hệ thống vận hành chuyên nghiệp để có thể tiếp nhận những tàu chở hàng lớn lên đến 20.000 tấn theo nhu cầu của khách hàng. Cảng IMG Phước Đông sẽ là cảng chung chuyển cho vùng kinh tế năng động phía Tây và những cảng Quốc tế khi đã được đăng ký vào hệ thống cảng thuỷ Việt Nam. Ngoài ra, cụm cầu cảng còn có sự kết nối giao thông thuận tiện đến những hệ thống cảng trọng điểm ở khu vực phía Nam như Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất, Cảng quốc tế Long An, Cảng Cát Lái, và Cảng Cái Mép.
Ngoài ra, với vị trí ở vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, KCN Cầu cảng IMG Phước Đông có thể tiếp cận với nguồn nhân lực dồi dào từ Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Điều này tạo nên sức hút cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ
Khu công nghiệp & Cảng IMG Phước Đông nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với nguồn nhân lực dồi dào đến từ các tỉnh lân cận và Thành phố Hồ Chí Minh. Vì vậy Cảng IMG Phước Đông có thể coi là thỏi nam châm hút nhà đầu tư trong thời gian sắp tới.
Di chuyển thuận tiện
KCN Cầu Cảng IMG Phước Đông – Quận 1: 1h20 phút
KCN Cầu Cảng IMG Phước Đông – Cảng quốc tế Long An: 30 phút
KCN Cầu Cảng IMG Phước Đông – Cảng Cát Lái: 1h30 phút
KCN Cầu Cảng IMG Phước Đông – Cảng Cái Mép: 2h30 phút
KCN Cầu Cảng IMG Phước Đông – Sân bay Tân Sơn Nhất: 1h35 phút
KCN Cầu Cảng IMG Phước Đông – Thành phố Tân An: 1h05 phút
KCN Cầu Cảng IMG Phước Đông – HCM: 1h
Khoảng cách đến các vùng lân cận
Cách chợ Bến Thành: 36 Km
Cách Cảng Cát Lái: 48 Km
Cách Phú Mỹ Hưng: 44 Km
Cách Cảng QT Long An: 20 Km
Cách Cảng Cái Mép: 63 Km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
Giao thông:
Đường chính: 4 làn xe, rộng 22m;
Đường nội bộ: 11 - 14m thảm bê tông nhựa nóng và được thiết kế theo tiêu chuẩn Việt Nam.
Cung cấp điện:
Nguồn 110/22KV – (16 cộng 40)MVA
Công suất 63MW
Cấp nước sạch
Công suất 5.000m3/ ngày đêm. Nhà máy cấp nước Cần Đước
Đường ống F = 110 mm – 315 mm
Xử lý nước thải:
NM xử lý nước thải công suất 3.000m3/ngày đêm; Doanh nghiệp xử lý nội bộ nước thải đạt tiêu chuẩn cột B.
KCN xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn cột A theo QCVN 40:2011/BTNMT trước khi thải ra sông Vàm Cỏ.
Hệ thống viễn thông: Kết nối vào mạng Trạm viễn thông khu vực huyện Cần Đước
Hệ thống PCCC: Các trụ chữa cháy cách nhau 150m, F = 110m
CÁC TIỆN ÍCH KHÁC
Tiện ích nội khu
Hải quan, Bưu điện, Trạm y tế, Nhà ăn, Cửa hàng tiện lợi....được thành lập trong KCN
Tiện ích ngoại khu
Trường học: cách KCN 5km
Bệnh viện Đa Khoa: cách KCN 5km
Trung tâm hành chính Huyện, Tỉnh: cách KCN từ 4-6km
Ngân hàng: cách KCN 4km
Chợ, TT thương mại: cách KCN từ 2 - 4km
Khu lưu xá
KCN Cầu cảng Phước Đông liền kề khu dân cư – tái định cư hiện hữu
Bảo vệ
Trực 24/24, bảo vệ vòng ngoài
NGUỒN LAO ĐỘNG
Lao động dồi dào - nhân lực chất lượng cao, có đào tạo từ TP.Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận;
Kết hợp và hợp tác với dơn vị tuyển dụng, đào tạo dạy nghề
Giá nhân công hợp lý, cạnh tranh
ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ
Thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT), Miễn 02 năm đầu, Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo
Miễn thuế nhập khẩu
Ưu đãi nguyên liệu nhập khẩu
Ưu đãi nhà đầu tư theo NĐ6
| Hạng mục | Chi tiết | |
|---|---|---|
| OVERVIEW: | ||
| Nhà đầu tư hạ tầng | Công ty Cổ phần IMG Phước Đông | |
| Địa điểm | huyện Cần Đước, Long An | |
| Diện tích | Tổng diện tích | 128,8ha |
| Diện tích đất xưởng | ||
| Diện tích còn trống | ||
| Tỷ lệ cây xanh | ||
| Thời gian vận hành | 50 năm | |
| Nhà đầu tư hiện tại | ||
| Ngành nghề chính | Ngành cơ khí, chế biến, chế tạo; Ngành điện tử, viễn thông công nghệ cao; Ngành nghề hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm; Ngành dệt may, giày da; Ngành chế biến nông sản, thực phẩm; Ngành nội thất, Vật liệu xây dựng; Ngành công nghiệp phụ trợ; Ngành kho bãi, Logistics, cảng vụ | |
| Tỷ lệ lấp đầy | ||
| LOCATION & DISTANCE: | ||
| Đường bộ | Giáp Đường tỉnh 826B, Cách Tp. HCM 39 km , Cách Tp. Long An 18 km | |
| Hàng không | Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất 42km | |
| Xe lửa | ||
| Cảng biển | Giáp sông Vàm Cỏ (dự kiến bố trí cầu cảng phục vụ giao thông thủy) ,Cách cảng Quốc tế Long An 19km ,Cách Cảng Hiệp Phước 30km,Cách cảng Cát Lái 42km ,Cách cảng Cái Mép 69km | |
| INFRASTRUCTURE: | ||
| Địa chất | ||
| Giao thông nội khu | Đường chính | 22m ; 4-6 làn xe |
| Đường nhánh phụ | 11-14m ; 2 làn xe | |
| Nguồn điện | Điện áp | 110/22KV – (16 cộng 40)MVA |
| Công suất nguồn | 63MW | |
| Nước sạch | Công suất | 5.000m3/ ngày đêm |
| Công suất cao nhất | ||
| Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | 3.000m3/ngày đêm |
| Internet và viễn thông | Kết nối vào mạng Trạm viễn thông khu vực huyện Cần Đước | |
| LEASING PRICE: | ||
| Đất | Giá thuê đất | 125$-150$/m2 |
| Thời hạn thuê | 50 năm | |
| Loại/Hạng | ||
| Phương thức thanh toán | Đợt 1: Ký Hợp đồng: thanh toán 30% ,Đợt 2: Tháng thứ 02: thanh toán 15% ,Đợt 3: Tháng thứ 04: thanh toán 15% ,Đợt 4: Tháng thứ 06: thanh toán 15% ,Đợt 5: Tháng thứ 08: thanh toán 10% ,Đợt 6: Tháng thứ 10: thanh toán 10% ,Đợt 7: Tháng thứ 12: thanh toán 5% | |
| Đặt cọc | ||
| Diện tích tối thiểu | 5000m2 trở lên | |
| Xưởng | 2.8 - 3.5 usd/m2/tháng | |
| Phí quản lý | Phí quản lý | 0,35 USD/m2 |
| Phương thức thanh toán | theo tháng | |
| Giá điện | Giờ cao điểm | theo khung giá của nhà nước |
| Bình thường | theo khung giá của nhà nước | |
| Giờ thấp điểm | theo khung giá của nhà nước | |
| Phương thức thanh toán | hàng tháng | |
| Nhà cung cấp | ||
| Giá nước sạch | Giá nước | theo khung giá của nhà nước |
| Phương thức thanh toán | hàng tháng | |
| Nhà cung cấp nước | ||
| Phí nước thải | Giá thành | 0,35$/m3 |
| Phương thức thanh toán | theo tháng | |
| Chất lượng nước trước khi xử lý | loại B | |
| Chất lượng nước sau khi xử lý | Loại A ( TCVN) | |
| Phí khác | có | |
