ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG KHUNG THÉP

Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép được chúng tôi mô tả các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà xưởng chủ đầu tư có thể nắm được chi phí được phân bổ vào những hạng mục nào từ đó tính được mức đầu tư cho công trình

Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép là chỉ tiêu kinh tế và kỹ thuật bao gồm các chi phí vật liệu sử dụng nhân công ,áy móc sản xuất lẫn công cụ hổ trợ xây dựng. Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép được ứng dụng thêm đơn giá tổng hợp cho 1m2 xây dựng là bao gồm tất các các đầu việc cần thiết để hoàn thiết công trình.

Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép đơn giá bao gồm: vật liệu xây dựng, nhân công, máy móc thi công, chi phí biện pháp thi công và các chi phí khác lán trại tạm, bảo vệ, hệ thống điện, hệ thống nước, quản lý giám sát công trình.

Dự toán chi phí xây dựng nhà xưởng khung thép

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng là cơ sở để dự toán chi phí một cách gần đúng nhất tổng chi phí xây dựng công trình.

Loại hình nhà xưởng

Xây dựng nhà xưởng khung thép có nhiều loại khác nhau nhà xưởng bê tông cốt thép hay tiền chế, nhà xưởng phục vụ cho sản xuất hay kho hàng chứa vật liệu hay thuộc các lĩnh vực đặc thù khác nhau. Tùy vào loại hình nhà xưởng và địa chất sau khi giám sát sẽ đề ra loại nhà xưởng xây dựng phù hợp.

Công năng 

Công năng mỗi loại nhà xưởng thuộc các lĩnh vực khác nhau đề có cách bố trí và quy trình hoạt động sản xuất khác nhau. Khác nhau về mục đích sử dụng lẫn lối đi vận chuyển hàng hóa sản phẩm trong nội bộ nhà xưởng cần đáp ứng sao cho logic thuận tiện nhất cho người lao động khi tham gia sản xuất. Hạng mục cần được chú trọng loại nền móng, vật liệu chống nóng, các hạng mục phụ trợ đi kèm…

Vị trí xây dựng

Địa điểm xây dựng rất quan trọng bởi địa chất tốt khi thi công trên vùng đất đó sẽ giảm được ít nhiều chi phí phần nền móng còn; Vị trí  thi công nằm trên đất mềm không chắc chắn sẽ phát sinh thêm chi phí gia cố và chi phí kết cấu cấu sẽ cần nhiều nguyên liệu hơn để đảm bảo móng chịu lực toàn bộ công trình.

Vị trí xây dựng thuận lợi đường vận chuyển vật tư vật liệu cung cấp cho công trình đường điện nước được đấu nối đúng luật có sẵn hay chưa cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng.

Quy mô xây dựng

Nhà xưởng được đầu tư với diện tích càng lớn kéo theo chi phí và vật liệu phát sinh. Cùng với một loạt kết cấu và vật liệu, đơn giá xây dựng của nhà xưởng 100m2, 1000m2 hay 10.000m2 sẽ có sự chênh lệch rất lớn.

Mẫu thiết kế nhà xưởng

Nhà xưởng theo phong cách hiện đại với loại vật liệu mới sẽ có đơn giá cao hơn so với loại nhà xưởng đơn giản vật liệu thường dùng. Bên cạnh đó các chi tiết phụ của nhà xưởng mái canopy, của trời thông gió, cửa chớp tôn hay cửa sổ sẽ ảnh hưởng tới giá.

Thời gian thi công

Nhà xưởng khung thép đơn giá xây dựng chiếm tỷ lệ 70% phụ thuộc vào đơn giá kết cấu thép. Giá cả thị trường của thép vào từng thời điểm có nhiều biến động ảnh hưởng đến chi phí xây dựng chênh lệch khá nhiều.

Tiến độ thi công

Tiến độ xây dựng nhà xưởng được hoàn thành trong khoảng thời gian 3-6 tháng tuwyf vào quy mô lớn nhỏ. Tuy nhiên để đáp ứng yêu cầu bức thiết của chủ đầu tư muốn đẩy nhanh tiền độ thì rất cần sự nổ lực rất cao từ phía nhà thầu cả về nhân lực lẫn máy móc phương án thi công và việc này sẽ làm cho đơn giá thi công tăng cao.

Đơn vị thi công

Lựa chọn nhà thầu đã có phương án thiết kế và chi phí gần sát với khoảng dự trù của chủ đầu tư. Bên cạnh đó xem xét kinh nghiệm thao  khảo nhiều dự án thực tế đã thi công.

Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép

Nhà xưởng cao cấp đạt tiêu chuẩn về thẩm mỹ có đơn giá xây dựng giao động từ 2.000.000vnđ/m2 – 2.500.000vnđ/m2 gồm: nền nhà xưởng bê tông cốt thép, sơn epoxy. Chiều cao dưới 7,5m. Cột vi kèo thép tổ hợp, mái tường panel, cửa nhôm kính, trần thạch cao.

Nhà xưởng bê tông cốt thép vì kèo thép tiền chế mái tôn đơn giá trong khoảng từ 2.000.000 VNĐ/m2 – 2.200.000 VNĐ/m2 gồm: chiều cao dưới 7,5m, cột bê tông cốt thép, vì kèo thép tổ hợp, có cửa trời, mái tôn 0,45m, tường cây cao 4m, thưng tôn và cửa chớp tôn.

Nhà xưởng diện tích 2000m2 – 10.000m2 đơn giá trong khoảng từ 1.500.000vnđ/m2 – 1.800.00vnđ/m2 gồm: nền nhà xưởng 15cm bê tông cốt thép, chiều cao dưới 7,5m. Cột, vì kèo thép tổ hợp, có của trời, mái tôn có chống nóng dày 0,45m, tường xây cao 2m, thưng tôn và cửa chớp tôn.

Nhà xưởng khung thép có diện tích lớn hơn 10.000m2 đơn giá trong khoảng 1.200.000 vn/m2 – 1.500.000 vnđ/m2 gồm nền nhà xưởng bê tông cốt thép, chiều cao dưới 7,5m, cột, vi kèo thép hợp, có của trời, mái tôn có chống nóng dày 0,45m, tường xây cao 2m, thưng tôn, của chớp tôn.

Đơn giá xây dựng nhà xưởng thép tiền chế mang tính chất tham khảo. Để đưa ra một giá chính xác là rất khó khi chỉ mới biết thông tin chung chung của dự án muốn xây dựng. Để nhận được bảng dự toán chính xác nhất chủ đầu tư cần cung cấp đủ thông tin lẫn ý tưởng cần đáp ứng công năng và quy trình hoạt động của nhà xưởng để được đơn vị thầu tư vấn và đưa ra phương án cụ thể nhất.

Xem thêm: Báo giá xây dựng nhà xưởng 2021

Lý do bạn nên chọn BIC:

1. Cung cấp giải pháp thiết kế nhà xưởng, xây dựng nhà xưởng Chất Lượng cao.

2. Giá thi công nhà xưởng tối ưu nhất.

3. Dự Toán chính xác giá thi công nhà xưởng

4. Thời gian hoàn thành công trình nhanh chóng

5. Hỗ trợ tư vấn - gặp gỡ trao đổi hoàn toàn miễn phí.

BIC là tổng thầu thiết kế và thi công xây dựng nhà xưởng, nhà thép tiền chế, nhà kho công nghiệp chất lượng cao ngoài ra BIC còn thiết kế thi công tòa nhà văn phòng, tham gia khảo sát, kiểm định,....

BIC đã tham gia nhiều công trình xây dựng khắp nước. Chúng tôi đã có nhiều kinh nghiệm xây dựng những công trình có quy mô lớn của các nhà đầu tư nổi tiếng đến từ các quốc gia trên khắp thế giới như: Japan, Korean, Đài Loan, America ( USA ), Singapore,....

Uy tín của BIC ngày càng được cũng cố khi chúng tôi được biết đến nhiều hơn qua những lời khen ngợi về thái độ làm việc chuyên nghiệp, nghiêm túc, tinh thần cầu thị và trung thực trong kinh doanh. BIC giờ đây đã là một thương hiệu được tin cậy đối với những chủ đầu tư có tên tuổi lớn tại thị trường Việt Nam.

Lợi ích của quý khách:

Chúng tôi đã và đang triển khai các dự án nhà xưởng quy mô lớn từ 70.000 mét vuông đến hơn 200.000 mét vuông của các doanh nghiệp nước ngoài đầu tư tại Việt Nam như: Korean, Japan, Đài Loan,....Chúng tôi ngày càng nỗ lực hơn để trở thành một trong những thương hiệu hàng đầu về uy tín, năng lực thực hiện dự án tại Việt Nam, vươn xa tới thị trường các nước trong khu vực Đông Nam Á và Thế Giới.

BIC cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ xây dựng nhà xưởng tốt nhất. Bằng sự nhiệt huyết và nỗ lực không ngừng của toàn bộ cán bộ công nhân viên. Đặc biệt, chúng tôi đã chinh phục được nhiều dự án lớn và lấy được lòng tin cũng như sự hài lòng của các "Ông Lớn" trên thế giới sang Việt Nam đầu tư công trình.

BIC rất hân hạnh được phục vụ quý khách với tinh thần: "HỢP TÁC CÙNG PHÁT TRIỂN"

Những mô hình xây dựng nhà xưởng tiền chế phổ biến hiện nay:

Xây dựng nhà xưởng phân theo vật tư: 

NHỮNG DỰ ÁN XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG BIC ĐÃ VÀ ĐANG TRIỂN KHAI

BIC đang triển khai xây dựng nhà xưởng công nghiệp 

BIC đang triển khai xây dựng nhà xưởng công nghiệp 

BIC đang triển khai xây dựng nhà xưởng công nghiệp 

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ XÂY DỰNG BIC